Modernes, gemütliches Reihenendhaus vor Oldenburg - KfW 40 Standard, Garten, 6 Zimmer, 01.01.26

Beschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich vor Oldenburg und vereint stilvolles Design mit nachhaltigem Wohnen.

Auf 137 qm empfängt Sie in diesem Reihenendhaus ein gemütliches Raumwunder mit sechs Zimmern für die ganze Familie. Ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste, Hobbyraum oder was ihr Herz begehrt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großem Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum dürfen nicht fehlen.

Im Obergeschoss empfangen Sie drei gemütliche und gut geschnittene Zimmer. Auf dieser Ebene befindet sich Ihr voll ausgestattetes Badezimmer und ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Zimmer um Ihren Wohntraum zu vollenden. Ob Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Fitnessraum. Sie haben hier Ihren Freiraum. Zusätzlich befindet sich auch hier noch ein komfortabler Abstellraum.

Die Bewohner, ob Familien oder Paare sind begeistert von der Gemütlichkeit und hoher Funktionalität zugleich.

Anforderungen an Interessenten:

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und geben folgende Daten mit an:
Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Emailadresse
Anzahl der Personen
Nettohaushaltseinkommen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungstermine finden nur nach Vereinbarung und vorheriger
Kontaktaufnahme statt.

Rufen Sie mich gerne direkt an unter 0172 925 0000, schreiben mich unter Whats App an oder per Mail info@pl-living.de.

Ich freue mich auf Sie!

Lage

Die Oldenburger Innenstadt ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über die Autobahnauffahrt Eversten oder die Bundesstraße 401 haben Sie eine gute Anbindung in die weiter entfernt gelegenen Städte nach Bremen oder an die Küste - Richtung Wilhelmshaven sowie Emden, Leer und Papenburg. Bremen erreichen Sie in ca. 45 min.

Eine Bushaltestelle ist in weniger als 150 m vom Haus entfernt gelegen. Von hier aus gibt es mehrere direkte Busanbindungen nach Oldenburg, Edewecht und Bad Zwischenahn.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso direkt vorhanden, wie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Oberschule. Alle weiterbildenden Schulen werden wenige Kilometer entfernt angeboten. Auch Banken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind angesiedelt. Der Edeka, Aldi und Dm Markt sind zentral gelegen.

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:

- KfW 40 QNG
- inkl. Wärmepumpe und inkl. PV-Anlage
- eigener Garten mit schöner Terrasse
- Fußbodenheizung
- offener Wohn- und Kochbereich
- zentrale Be- und Entlüftung
- viel Licht durch große Fenster
- moderner Grundriss
- Wohlfühlklima mit Erstbezug
- moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise
- helle, offen gestaltete Wohnräume
- Carport (75 € p.m.)
- Fahrradabstellraum

Bei diesem Neubau werden klimafreundlich produzierte und zertifizierte Baustoffe eingesetzt die sich in einem angenehmen, gemütlichen Raumgefühl widerspiegeln.

Sonstige Angaben

Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.

Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Die Bilder sind somit rechtlich nicht bindend und nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.