Reserviert: Traumlage am Bad Zwischenahner Meer mit Blick auf den Jachthafen

Beschreibung

Traumlage mit Jachthafenblick, am Zwischenahner Meer!

Dieses attraktive Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Auf rund 35 m² Wohnfläche erwartet sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit integrierter Kochnische bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den windgeschützten Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Apartment durch eine praktische Diele und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Barrierefreier Dusche.

Lage

Die Immobilie liegt direkt am Jachthafen nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt. Die ruhige Wohnlage verbindet maritimes Flair mit kurzen Wegen zu Uferpromenade, Grünflächen und den beliebten Spazier- und Radwegen rund um das Meer.

Freizeit & Umgebung
Die unmittelbare Wasserlage prägt den hohen Erholungswert: Hafenatmosphäre, Cafés am Ufer und der nahe Park der Gärten schaffen ein attraktives Freizeitumfeld.

Die lebendige Einkaufsstraße von Bad Zwischenahn lädt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafes und Restaurants zum verweilen ein.

Versorgung & Gesundheit
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Reha‑Zentrum am Meer und weitere Gesundheitsangebote unterstreichen die besondere Kur- und Wohlfühlqualität des Standorts.

Verkehrsanbindung
Über die A28 besteht eine schnelle Verbindung Richtung Oldenburg und Leer; der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet regionale Anbindungen per RE und RS.

Ausstattung

- Blick auf Jachthafen
- großzügige Barrierefreie Dusche
- überdachter windgeschützter Balkon
- Markisen
- Fahrstuhl
- für Ferienvermietung zugelassen
- Zweitwohnsitz
- öffentliche Parkplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.

Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Die Bilder sind somit rechtlich nicht bindend und nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Käufer sind nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet, bestimmte energetische Sanierungen bzw. Maßnahmen zu erneuerbaren Energien vorzunehmen. Die jeweiligen Pflichten gelten ab dem Eigentumsübergang. Wir sind als Makler dieser Hinweispflicht nachgekommen.


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